墙面验收标准
1、墙面抹灰表面光滑、洁净、接槎平整;
2、有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线应整齐顺直 ，内高外低;
3、墙面抹灰层与基层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层应无爆灰和裂缝,外墙不得出现渗水现象;
4、墙面抹灰的允许偏差:立面垂直度允许偏差为4mm ,表面平整度允许偏差为4mm ,阴阳角应方正,允许偏差为4mm。
一般业主对墙面质
量比较关注的是抹灰空鼓和墙面裂缝问题。实际检验中墙面空鼓允许的范围为:单面墙体小于5平方米,允许1处空鼓,空鼓面积不大于5平方厘米;单面墙体大于5平方米,最多允许2处空鼓,每处空鼓面积不大于5平方厘米;墙面裂缝问题产生原因主要是受温度和材料影响。不同材料组成的墙体因材料膨胀系数不同并受温度影响产生裂缝。
一般裂缝的检查重点
1、检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患);
2、承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患);
3、承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同- -位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患);
4、阳台、雨篷等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患)。
5、检查楼板(地面和顶板)是否有对贯穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝) ,根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷 ,不影响现浇板的承载能力;
6、检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45度的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。 应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久性都有影响,是需要认真对待的;
