一般情况下，购房合同针对房产证的办理会有具体的条款约定。这种约定一般有两种情况：一种规定房产开发商在办理房产证上有协助义务;另一种约定房产证由开发商代办。这两种办理房产证的约定都是我国法律所允许的。
开发商协助义务的房产证办理，开发商会提供土地使用等相关材料，这种情况下业主应自己拿购房合同、身份证、购房发票、契税税票等材料到住建部门申请办理房产证。
而合同约定由开发商代办房产证的情况，业主应把材料交给开发商，开发商会为业主集中办理。如果合同中特别注明由开发商代办而未能办理的情况下，开发商应承担相应的违约责任，具体违约责任要根据合同约定。如果没有规定违约责任可以要求开发商承担已交款项的利息。
