验收前的准备
1、一定要带上购房合同，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义，如小区分布图、约定细则等。
2、装修材料确认单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收精装修房时需要核对，有差错应及时交涉解决。
验收结构
对房子的整体进行检查。核对面积，核对位置朝向，测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
检查层高。小高层装修后有时会出现这样一个问题，层高与发展商承诺不相符，层高在装修前本来就紧张的小高层，装修后更容易变得压抑。
阳台的处理。一些业主会考虑将阳台作封闭式，这涉及到房屋布局可能会有变动。
材料与品牌
精装房里面涉及的建材种类比较多，验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是符合国家标准，质量有所保证的品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时交涉。
避免被劣质产品调包，这也是精装房验收的基础。
电路检验
电源是居家生活中最关键的环节，检验精装房是否合格，离不开每一处电路、电源的检查。
检查电路容量是否符合用电标准，其次就是检查用电设备相关的器件、电源插座数量、位置、距离是否合理。
验收装修房要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电，再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
要检查各屋灯头、插座是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。
如果房间能够正常用电，没有出现漏电的情况，最后还要向物业索要基本的电路装修图，以备后来的维修改造。
